Մնացած եկամուտը, որը նաև կոչվում է պասիվ եկամուտ, ներառում է եկամտի կայուն աղբյուր, որը չի գալիս գործատուից կամ կապալառուից: Սա կարող է ներառել վարձակալության եկամուտ կամ ցանկացած այլ բիզնես, որտեղ դուք ակտիվորեն չեք մասնակցում բիզնեսին, բայց դեռ գումար եք վաստակում ձեր սկզբնական աշխատանքից (օրինակ ՝ գրքի հոնորարներ կամ բաժնետոմսերի որոշակի տեսակներ): Կարևոր է գիտակցել, որ նույնիսկ մնացորդային եկամուտը շատ ժամանակ և ջանք է պահանջում, և դա այնքան էլ պարզ չէ, որքան չեկերի շրջանառությունը սպասելը: Մնացած եկամուտ վաստակելու սովորելը կարող է օգնել ձեզ լրացնել ձեր սովորական եկամուտը և շահույթ ստանալ: տեսանելի ապագան, քանի դեռ անհրաժեշտ աշխատանք եք կատարել:
Քայլեր
Մեթոդ 1 -ը ՝ 4 -ից. Վարձակալական սեփականությունից մնացորդային եկամուտ ստանալը
Քայլ 1. Իմացեք ներգրավված աշխատանքի մասին:
Տանտեր լինելն այնքան էլ պարզ չէ, որքան պարզապես վարձակալության կտրոններ հավաքելը ամեն ամիս: Գույքը պահպանելու և վարձակալների կարիքները բավարարելու համար շատ ժամանակ, աշխատանք և գումար կա:
- Լավագույնն այն է, եթե դուք հարմար անձնավորություն եք, ով ունի վերանորոգման, բակի աշխատանքներ կատարելու և սանտեխնիկայի հիմնական վերանորոգման/սպասարկման վրա աշխատելու փորձ:
- Եթե ինքներդ չեք կարող կատարել աշխատանքը, ապա դա անելու համար ստիպված կլինեք վճարել մեկ ուրիշին: Սա կարող է շատ թանկ արժենալ, հատկապես, եթե դա հին գույք է կամ անմխիթար վիճակում գտնվող շենք:
- Հիշեք, որ տանտեր լինելը կարող է ներառել 24-ժամյա խնդիրներ: Այն, որ դուք պատրաստ եք այն գիշեր կոչել, չի նշանակում, որ խնդիրներ չկան, որոնք պետք է լուծվեն սեփականության մեջ:
- Երբեմն խնդիրներ են ծագում, որոնք հրատապ լուծման կարիք ունեն: Եթե դուք չեք կարող շուրջօրյա զանգահարել, ապա ձեզ հարկավոր է վարձել շենքի սպասարկման անձ, որը կարող է լինել (ինչը, կրկին, ձեզ ավելի շատ գումար կարժենա):
- Ընդունեք, որ վարձակալների հետ գործ ունենալը երբեմն դժվար է լինում: Միշտ կա հնարավորություն, որ ինչ -որ տեսակի կոնֆլիկտ առաջանա ինչ -որ պահի, այնպես որ համոզվեք, որ կարող եք հանգիստ լուծել այդ իրավիճակները, եթե մտածում եք տանտեր դառնալ:
Քայլ 2. Կատարիր մաթեմատիկա ՝ տեսնելու, թե արդյոք դա արժե այն:
Գույքի վրա գործարքի գին գտնելը շատ դժվար է: Որոշ ներդրողներ կարողացան դա անել բնակարանային ճգնաժամի ժամանակ, բայց այժմ, երբ ամեն ինչ ավելի կայուն է, կարող է մեծ գումարներ արժենալ մի կտոր գույք գնելու համար: Եթե դուք իսկապես գործարք եք գտնում, ապա այն, հավանաբար, զգալի և լայնածավալ վերանորոգման խիստ կարիք ունի, ինչը կարող է ձեզ պարտքերի մեջ գցել, եթե ուշադիր չլինեք:
- Նախապես որոշեք, թե ինչ եք ակնկալում, որ կվաստակեք գույքից ծախսերից հետո, այնուհետև հաշվարկեք, թե որքան պետք է վճարեք ձեր հիփոթեքի և հարկերի դիմաց (վերանորոգման մասին ոչինչ չասեմ):
- Օրինակ ՝ ասեք, որ հույս ունեք ամեն տարի վարձակալության եկամուտ ստանալ $ 10,000, սակայն ամեն ամիս վճարում եք $ 2,000 հիփոթեք և 300 դոլար ամեն ամիս հարկեր: Ամեն ամիս վարձավճար պետք է գանձեք մոտ $ 3, 150 դոլար, ինչը կարող է չափազանց անհիմն լինել ձեր տեղական շուկայում:
- Փնտրեք առցանց ՝ հասկանալու համար, թե ինչ են գանձում ձեր տարածքում գտնվող այլ տանտերերը և որոշեք, թե արդյոք ձեզ հետաքրքրող գույքը արժեքավոր ներդրում կլինի:
Քայլ 3. Գնահատեք գույքի ծախսերն ու ծախսերը:
Ասացեք, որ գտնում եք անշարժ գույք, որը շատ թանկ չէ: Դուք պետք է հաշվի առնեք հիփոթեքային վճարումները, ձեր գույքի հարկը և վերանորոգման և պահպանման ծախսերը: Դա կարող է դժվար լինել ինքնուրույն անել, ուստի գուցե լավագույնը մասնագետի օգնությունն է ՝ գույքը գնահատելու և ձեր առջև ծառացած հավանական ծախսերը որոշելու համար:
- Հարցրեք բանկին, որը ստեղծում է ձեր վարկը (ենթադրելով, որ վարկ եք վերցնում), որոնք են վարկի պայմանները: Պարզեք, թե որքան եք վճարելու ամեն ամիս հիփոթեքի համար, որքան ժամանակ պետք է վճարեք այն և ինչպիսի տոկոսադրույք եք դիտելու:
- Հաշվապահի հետ խոսեք գույքի վրա հարկի հնարավոր ծախսերի և այդ գույքի սեփականության ֆինանսական ռիսկերի մասին:
- Վարձեք հեղինակավոր տնային տեսուչ ՝ գույքը գնահատելուց առաջ գնահատելու համար: Շենքը կարող է ունենալ կառուցվածքային վերանորոգման, վերալիցքավորման և նոր սանտեխնիկայի կարիք, ինչը կարող է հանգեցնել շատ թանկարժեք վերանորոգումների:
- Կարդացեք տնային տեսուչների ակնարկները առցանց կամ առաջարկություն խնդրեք գույք ձեռք բերած ընկերներից:
Քայլ 4. Գտեք ճիշտ վարձակալներին:
Որպես տանտեր, դուք կցանկանաք համոզվել, որ ձեր վարձակալները պատասխանատվություն են կրում: Դուք չգիտեք այս մարդկանց և վստահում եք նրանց ձեր սեփականությամբ, ուստի լավ գաղափար է վարձակալության պայմանագիր կնքելուց առաջ մի փոքր փորձեք և ծանոթանալ ձեր ապագա վարձակալների հետ: Այնուամենայնիվ, դուք կցանկանաք խուսափել հակառակ ծայրահեղությունից և խուսափել վարձակալել այն մարդկանց, ում իրականում գիտեք: Ընկերոջ կամ հարազատի վարձակալությունը կարող է մեծ լարվածություն ստեղծել, որը կարող է լուծարել ձեր բարեկամությունը:
- Փորձեք և զրուցեք ապագա վարձակալների հետ մի քանի րոպե: Հարցրեք նրանց իրենց և իրենց աշխատանքի մասին ՝ փորձելով ստանալ հիմնական պատկերացում, թե ինչպիսին են նրանք և որքանով են պատասխանատու:
- Գործարկեք վարկային ստուգում `համոզվելու համար, որ ապագա վարձակալը հսկայական ֆինանսական ռիսկ չէ:
- Հարցրեք վարձակալության վերաբերյալ նախորդ տեղեկանքների մասին և դիմեք այդ տանտերերին `տեսնելու, թե արդյոք վարձակալները երբևէ էական խնդիրներ են առաջացրել:
- Հիշեք, որ ապօրինի վարձու անձի նկատմամբ տարիքից, սեռից, սեռական կողմնորոշումից, ռասայից կամ կրոնական պատկանելությունից բարձր խտրականություն դնելն անօրինական է:
Քայլ 5. Իմացեք ձեր հարկային պարտավորությունները:
Պարզապես այն պատճառով, որ ձեր եկամուտը ուղղակիորեն չի գալիս գործատուից, դա չի նշանակում, որ դուք հարկերից դուրս եք: Բացի գույքահարկից, դուք պետք է վճարեք եկամուտներ, որոնք դուք ստանում եք ամեն ամիս որպես վարձավճար, ուստի կարևոր է իմանալ, թե ինչի վրա եք պարտք:
- Rentանկացած գումար, որը դուք ստանում եք որպես վարձավճար, պետք է ձեր համախառն եկամտի մեջ հայտարարվի IRS- ին:
- Դուք պետք է նախօրոք վարձակալության մասին տեղեկացնեք որպես վարձավճար, որը վճարվել է այդ տարում: Նույնիսկ եթե ինչ -որ մեկը մարում է 10 տարվա գույքի վարձակալության առաջին և վերջին տարիները, դուք պետք է զեկուցեք, որ վարձակալության նախորդ տարին վաստակվել է վարձակալության պայմանագրի կնքման պահին:
- Եթե դուք ունեք ձեր վարձակալներին իրենց գրավային ավանդները կիրառելու վերջին ամսվա վարձավճարի վրա, ապա դուք պետք է նշեք այդ գումարը որպես կանխավճար:
- Feesանկացած վճար, որը վարձակալից գանձում եք վարձակալությունը չեղյալ հայտարարելու համար, պետք է հայտարարագրվի որպես եկամուտ, որը վճարվում է որպես վարձավճար:
- Rentանկացած վարձավճար, որը փոխանակվում է գույքի կամ ծառայությունների համար (օրինակ ՝ մեկ ամսվա վարձավճարից հրաժարվելը վարձակալը շենքը ներկելու կամ վերանորոգելու համար) պետք է հայտարարվի որպես վարձակալության եկամուտ ՝ այն նույնին, ինչ վարձակալը կվճարի համաձայնեցված ժամկետի համար:
Մեթոդ 2 -ից 4 -ը. Եկամուտ վաստակելով դուստր ձեռնարկությունների շուկայավարման միջոցով
Քայլ 1. Իմացեք, թե ինչպես է գործում աֆիլիատ մարքեթինգը:
Գործընկերային շուկայավարությունը թույլ է տալիս կանխիկ գումար վաստակել `խթանելով երրորդ կողմի արտադրանքը կամ ծառայությունները: Ամեն անգամ, երբ ինչ -որ մեկը կտտացնում է այդ երրորդ կողմի կայքի ձեր հղմանը, դուք վաստակում եք վաճառքի տոկոսը (մտածեք որպես միջնորդավճար), եթե այդ այցելուը գնում է կատարում:
- Դուք պետք է ունենաք ձեր սեփական կայքը կամ բլոգը:
- Ձեր կայքը/բլոգը պետք է ունենա շատ վեբ տրաֆիկ: Ձեր դուստր ձեռնարկությունների վաճառողի հաջողությունը կախված է այն բանից, որ շատ այցելուներ կտտացնեն ձեր հղումը `երրորդ կողմի արտադրանքը գնելու համար:
- Գործընկերային շուկայավարումը պահանջում է ձեր կողմից աշխատանք: Դուք պետք է երթևեկեք դեպի ձեր կայք, ապրանքի համար գրավիչ դաշտ ստեղծեք (որոշ առևտրային վաճառողներ դա անում են ապրանքի ակնարկների միջոցով) և ընթերցողներին ստիպում են սեղմել հղումը:
- Դուք նաև պետք է պարբերաբար թարմացնեք ձեր բլոգը կամ կայքը նոր բովանդակությամբ: Այդ բովանդակությունը պետք է (իդեալականորեն) էլ ավելի մեծ տրաֆիկ տանի դեպի երրորդ կողմի կայք:
Քայլ 2. Ստեղծեք բլոգ/կայք:
Որպես փոխկապակցված վաճառող սկսելու համար ձեզ հարկավոր են ձեր սեփական միջոցները ՝ այդ երրորդ կողմի արտադրանքը գովազդելու համար ՝ կամ բլոգ, կամ կայք: Քանի որ կայք ստեղծելը և պահելը ավելի շատ հմտություններ և ժամանակ է պահանջում, գուցե ամենահեշտը լինի բլոգով սկսել:
- Ընտրեք բլոգային հարթակ: Կան բազմաթիվ անվճար և հեշտ տարբերակներ, ներառյալ WordPress- ը, Blogger- ը և Tumblr- ը:
- Այլապես, դուք կարող եք ցանկանալ ձեր սեփական եզակի վեբ հասցեն, որը չի ներառում «wordpress.com» կամ «blogspot.com»: Սա կարող է ավելի հեշտացնել ձեր վեբ կայքի ուղղակի մուտքը, բայց ամենայն հավանականությամբ գումար կպահանջվի ինքնահոսթման բլոգ ստեղծելու համար:
Քայլ 3. Նախագծեք ձեր բլոգը:
Բլոգ ստեղծելուց հետո ձեզ հարկավոր է այն նախագծել և դարձնել ձեր սեփականը: Միավորելիս մտածեք տառատեսակի գույնի/ոճի, ֆոնի գույնի, բովանդակության դասավորության և ձեր էջի ընդհանուր տեսքի մասին:
- Ձեր բլոգը/կայքը ձևավորելիս մտածեք, թե ինչպիսի լսարան կարող եք նկարել և ինչ տեսակի ապրանքներ են այդ լսարանին առավել հետաքրքրում:
- Հիշեք ձեր լսարանին ձեր բլոգի դասավորությունը, տեսողական ներկայացումը և բովանդակությունը ձևավորելիս:
- Փորձեք ձեր բլոգը բաժանել հստակ սահմանված բաժինների: Օրինակ, կարող եք ունենալ բաժին վերջին գրառումների համար, ամենահայտնի/ամենաընթերցվող գրառումների բաժին և արխիվացված գրառումների բաժին, որոնք կազմակերպվում են ըստ ամսվա և տարվա:
- Ներառեք անձնական կենսագրություն, որը բացատրում է ձեր բլոգը և նշում է ձեր էլ. Փոստի հասցեն կամ կոնտակտային տեղեկատվության այլ ձև: Սա թույլ կտա այցելուներին/ընթերցողներին անդրադառնալ ձեր գրառումներին, ինչպես նաև հեշտացնելու է ձեր ներկայացուցած վաճառականներից շուկայավարման ներկայացուցիչների մոտենալը ձեզ:
Քայլ 4. Գտեք վաճառական/մանրածախ վաճառող կամ փոխկապակցված ընկերություն:
Որոշել, թե ում հետ եք համագործակցելու, դա ամենամեծ որոշումներից մեկն է, որ դուք կզբաղվեք որպես փոխկապակցված վաճառող: Դուք կարող եք առցանց կապ հաստատել առանձին առևտրականների/մանրածախ առևտրականների հետ կամ էլեկտրոնային փոստով փնտրել գործընկերային ծրագիր, որի միջոցով երրորդ կողմերը կօգնեն ձեզ գտնել մեկին, ում հետ կհամագործակցի ձեր բլոգը:
- Որպես փոխկապակցված վաճառող գումար վաստակելու լավագույն միջոցը հայտնի և եկամտաբեր մասնագիտացված ոլորտում աշխատելն է:
- Պարտադիր չէ, որ դուք աշխատանքային հարաբերություններ ունենաք այն առևտրականների/մանրածախ առևտրականների հետ, որոնց հետ որոշեք աշխատել, բայց դա, անշուշտ, օգնում է ձեզ զրույց սկսել այդ վաճառականի հետ:
- Եթե գովազդում եք ձեզ ծանոթ ապրանքներ, կարող եք տեղադրել արտադրանքի մանրակրկիտ և խորը ակնարկներ, անձնական բնութագրեր և վստահություն հաստատել ձեր ընթերցողների կողմից ձեր հեղինակության և փորձի վրա:
- Պարզեք, թե որքան կարող եք ակնկալել ձեր միջնորդավճարներից: Նորաստեղծ բլոգերի մեծ մասի համար յուրաքանչյուր վաճառքի 15% -ից 20% -ը լավ միջնորդավճար է:
Քայլ 5. Արտադրեք հետաքրքիր բովանդակություն:
Երբ ստեղծեք ձեր բլոգը և հաստատվի ձեր առևտրային/առևտրային/առևտրային կապը, դուք պետք է բովանդակություն պատրաստեք ձեր բլոգի համար: Դուք պետք է պարբերաբար թարմացնեք ձեր բլոգը, որպեսզի ընթերցողներին հետաքրքրեք և վերադառնաք ձեր կայք: Որոշ բլոգերներ ամեն օր հարմար են նոր գրառումներ կատարելու համար, իսկ մյուսները բլոգային գրառումներ են կատարում շաբաթական մեկից երեք անգամ: Գտեք ամենահարմար գրաֆիկը ձեզ համար և գնացեք այնտեղից:
- Ստուգեք, թե ձեր գրառումներից որն է առավել հայտնի ընթերցողների շրջանում: Հետո փորձեք հարմարեցնել ձեր ապագա գրառումները ՝ այդ հանրաճանաչ թեմաներին այլ ասպեկտներ գտնելու համար:
- Տեղադրեք ձեր հղումները օրգանական բովանդակության մեջ: Եթե պարզապես տեղադրեք սպամ գովազդ, ոչ ոք չի ցանկանա այցելել ձեր կայքը:
Մեթոդ 3 4 -ից. Բաժնետոմսերի միջոցով եկամուտ ստեղծելը
Քայլ 1. Հետազոտեք ձեր դիտարկած յուրաքանչյուր ընկերություն:
Ձեր գումարը ընկերության բաժնետոմսերի մեջ դնելը, ըստ էության, ներդրում է այդ ընկերության բարեկեցության մեջ: Եթե ընկերությունը վատ է կառավարվում, կամ եթե նրանց արտադրանքը/ծառայությունները նվազում են, և ընկերությունը գնում է դեպի սնանկացում, լավ կանեք, որ խուսափեք այդ ընկերությունից: Ահա թե որտեղ է գալիս ձեր հետազոտությունը կատարելը:
- Կարդացեք ընկերության կայքը և գտեք հոդվածներ ընկերության վերջին մի քանի տարիների գործունեության մասին:
- Ստուգեք ընկերության ֆինանսական հաշվետվությունները և հետևեք դրանց եկամուտներին/վնասներին նաև վերջին մի քանի տարիների ընթացքում:
- Նայեք, թե որքան ժամանակ է պաշտոնավարում ներկայիս նախագահը կամ գործադիր տնօրենը: Կառավարման վերջին փոփոխությունները կարող են հանգեցնել քաղաքականության փոփոխությունների, ընկերության բիզնես մոդելի փոփոխությունների և, ի վերջո, շահույթի կորստի:
- Փորձեք գտնել մի ընկերություն, որն ունեցել է կայուն աճ առանց վերջին մի քանի տարիների կառավարման փոփոխությունների, բայց նաև հաշվի առեք, թե արդյոք ընկերությունը դեռ արդիական կլինի մի քանի տարի անց:
Քայլ 2. Մտածեք կոմունալ ծառայությունների բաժնետոմսերի մասին:
Ընդհանուր առմամբ կոմունալ ծառայությունների բաժնետոմսերը համարվում են բավականին առողջ ներդրում: Ի տարբերություն որոշակի ընկերության կամ արդյունաբերության վրա հիմնված արժեթղթերի բաժնետոմսերի, կոմունալ ծառայությունները միշտ պահանջարկ կունենան բավականին կայուն փոխարժեքով ՝ անկախ նրանից, թե ինչ է կատարվում տնտեսության մնացած մասի հետ:
- Կոմունալ ծառայությունների բաժնետոմսերը հակված են ավելի կայուն լինելու, քան բաժնետոմսերի այլ ավելի անկայուն տարբերակները:
- Եթե դուք երիտասարդ եք և ցանկանում եք տեսնել, թե ինչպես են ձեր բաժնետոմսերը աճում երկար տարիների ընթացքում, կարող եք ներդնել ձեր բաժնետոմսերի ընդամենը երեքից հինգ տոկոսը: Եթե թոշակի անցած եք, գուցե ցանկանաք ներդնել 10% կամ ավելի ներդրումներ ՝ ավելի արագ եկամուտ տեսնելու համար:
- Ներդրեք այն, ինչ լավագույնն է աշխատում ձեր պորտֆելի համար: Խոսեք ֆինանսական խորհրդատուի հետ ձեզ համար լավագույն տարբերակների մասին:
Քայլ 3. Նայեք առողջապահության բաժնետոմսերին:
Կոմունալ ծառայությունների նման, առողջապահությունն այն արդյունաբերությունն է, որը միշտ պահանջարկ կունենա: Բնակչության ծերացման հետ մեկտեղ բժշկական օգնության նկատմամբ պահանջարկը գնալով աճելու է, և նոր տեխնոլոգիական նորամուծությունները առողջապահության ոլորտն ավելի ու ավելի են մղում դեպի ապագա:
- Առողջապահական ընկերությունները հակված են ունենալ ուժեղ ֆինանսական կառավարում և, որպես կանոն, տեսնում են կայուն շահույթ:
- Կատարեք ձեր հետազոտությունը նախքան առողջապահական ընկերությունում ներդրումներ կատարելը: Ստուգեք սպասվող միաձուլումների, սնանկության վտանգի և այլ գործոնների մասին հաշվետվությունները, որոնք կարող են ազդել ձեր բաժնետոմսերի արժեքի վրա:
- Նախքան այս կամ որևէ այլ բաժնետոմսերում ներդրումներ կատարելը, հաշվի առեք պրոֆեսիոնալ ֆինանսական խորհրդատուի խորհրդատվությունը:
Մեթոդ 4 -ից 4 -ը. Մնացած եկամուտ ստանալու այլ եղանակներ գտնելը
Քայլ 1. Վաստակեք գրքի հոնորարներ:
Եթե դուք գիրք եք գրել, ապա ձեզ կարող է հետաքրքրել, թե ինչ մնացորդային եկամուտ կարող եք ստանալ հոնորարներից: Առանձնահատկությունները կախված կլինեն այն պայմանագրից, որը դուք համաձայն եք կնքել հրատարակիչների հետ, ուստի կարևոր է տեղյակ լինել, թե ինչ իրավունքներ կարող եք և որոնք չեք կարող վկայակոչել այս գործընթացում:
- Ձեր հրատարակչին տվեք միայն այն հատուկ իրավունքները, որոնք խմբին անհրաժեշտ կլինեն ձեռքի տակ գտնվող գրքի համար: Օրինակ, եթե հրատարակիչը հիմնականում աշխատում է Միացյալ Նահանգներում անգլալեզու հրատարակությունների հետ, ապա պետք է թերահավատորեն մոտենաք, եթե այդ հրատարակիչը փորձի ապահովել ձեր գրքի միջազգային իրավունքները:
- Տվեք հրատարակչին օժանդակ իրավունքներ, որոնք վերաբերում են միայն բուն գրքի վաճառքին (օրինակ ՝ մեծ տպաքանակի իրավունքներ կամ գրքի ակումբի իրավունքներ): Արտաքին ցանկացած իրավունք, որը փորձում է ապահովել ձեր հրատարակիչը, ինչպես ֆիլմերի կամ հեռուստատեսության իրավունքները, պետք է դուրս մնա սեղանից:
- Թող ձեր գործակալը վիճի շատ կոնկրետ լեզվի համար, որը մանրամասնում է ձեր հոնորարի պայմանները:
- Ձեր պայմանագրի բոլոր հոնորարները պետք է լինեն գրքի առաջարկվող մանրածախ գնի որոշակի տոկոս, այլ ոչ թե հրատարակչի զուտ մուտքերի վրա: Առաջարկվող մանրածախ գնից բխող հոնորարներից շեղվելու ցանկացած փորձ միայն կհանգեցնի նրան, որ դուք գումար կկորցնեք հրատարակչին:
- Եթե դուք բանակցում եք գրքի վերաբերյալ կանխավճարի համար, թույլ մի տվեք, որ հրատարակիչը վճարում կատարի «կատարման ժամանակ» (կամ նման ձևակերպված տեխնիկական պայմաններ): Համոզվեք, որ կանխավճարը ստացվում է հենց որ ձեր պայմանագիրը հանձնվի հրատարակչին, կամ նշեք ձեր պայմանագրի ստացումից որոշակի օրեր, որոնցում պետք է տրվի չեկը:
- Համոզվեք, որ ձեր պայմանագրով հրատարակիչը պահանջում է, որ ձեր գիրքը գրանցված լինի հեղինակային իրավունքի համար հրապարակումից հետո 90 օրվա ընթացքում `հեղինակային իրավունքի խախտման կամ մտավոր գողության որևէ ռիսկից խուսափելու համար:
Քայլ 2. Ստացեք հոնորարներ երգից:
Եթե դու երաժիշտ ես և հաջող երգ ես գրել, գուցե կարողանաս այդ երգի վաճառքից հոնորարներ ստանալ: Պայմանագրի ռեկորդային առաջարկ ստանալուց հետո ձեզ հարկավոր է վերանայել այդ պայմանագրի պայմանները `ապահովելու համար, որ դուք կստանաք հոնորարների ձեր արդար բաժինը:
- Որպես երգ կատարող/կատարող արտիստ, դուք տիրապետում եք ձայնագրման վարպետի իրավունքներին և իրավունքներ եք վերապահում ձեր երաժշտական պիտակին, որպեսզի նրանք տարածեն և գովազդեն ձեր երգը (երգերը):
- Որոշ պիտակներ կարող են փորձել ձեռք բերել ձայնագրության հեղինակային իրավունքի լիարժեք սեփականություն: Ֆինանսապես և ստեղծագործական առումով ձեզ ձեռնտու է պահպանել վերահսկողությունը ՝ պահպանելով հեղինակային իրավունքները և սահմանափակ ժամանակով միայն պիտակին իրավունքներ տալով (հաճախ դա կոչվում է լիցենզիայի գործարք):
- Երբեք մի ստորագրեք ձայնագրման պայմանագիր, որը պահանջում է ձեզ փոխանցել հեղինակային իրավունքներ կամ ստանձնել աշխատանքի դիմաց վարձու աշխատանք: Սա վատ պայմանագիր է, որը կօգտագործի ձեզ և ձեր աշխատանքը:
- Համոզվեք, որ ձեր պայմանագիրը սահմանում է և՛ թվային, և՛ ֆիզիկական հոնորարներ, որոնք իդեալականորեն հիմնված են դիլերին տրված զուտ հրապարակված գնի վրա (մեծածախ գինը բաշխումից և առևտրային վճարներից հետո): Այդ կերպ դուք կստանաք հոնորարներ թվային ներբեռնումներից և ֆիզիկական ձայնագրությունների/CD/ձայներիզների վաճառքից:
- Ռադիոհաղորդումների հոնորարները բաժանված են երեք կատեգորիայի ՝ առևտրային ռադիո, դասական ռադիո և քոլեջի ռադիո: Հիթային երգերը և վաղեմի «ստանդարտները» հաճախ իրավունք ունեն ստանալ բոնուսային հոնորարներ ՝ կախված ձեր պայմանագրի պայմաններից:
Քայլ 3. Փորձեք հավասարը հավասարի վարկավորում:
Մնացած եկամտի մեկ այլ տարբերակ, որը որոշ մարդկանց կարող է հետաքրքրել, դա գործընկերների վարկավորումն է: Հավասարը հավասարի (P2P) վարկավորման դեպքում դուք ըստ էության ինչ-որ մեկին վարկ եք տրամադրում, ինչպես բանկը կամ վարկային միությունը: P2P վարկից ստացված եկամուտները շատ ավելի մեծ են, քան տոկոսները, որոնք դուք կստանաք միջին խնայողական հաշվի, ձայնասկավառակի կամ պարտատոմսի դիմաց:
- Միշտ անցեք վստահելի P2P կայքով, օրինակ ՝ Lending Club կամ Prosper:
- P2P կայքը կհոգա պոտենցիալ վարկառուների վերաբերյալ վարկերի և եկամուտների ստուգման մասին, այնուհետև կհամապատասխանի ձեզ համապատասխան որակավորում ունեցող վարկառուների հետ, ովքեր անցնում են այդ չեկերը:
- Համոզվեք, որ ձեր դիտարկած P2P կայքը սպասարկելու է վարկերը և կառավարելու է հավաքագրման գործընթացը:
- Սկսելու համար պարզապես բացեք առցանց հաշիվ և հասանելի կդարձնեք ձեր միջոցները: Այնուհետև ընտրեք վարկի պայմանները (սովորաբար կամ 36 ամիս կամ 60 ամիս), վարկային ռիսկը և կանխատեսվող եկամուտը, որը ձեզ հարմարավետ է զգում, և այն գումարը, որը կցանկանայիք ներդնել յուրաքանչյուր վարկատուի համար:
- Եթե վստահ չեք վարկի պայմանների վերաբերյալ, մտածեք խոսելու ֆինանսական պլանավորողի կամ հաշվապահի հետ, ով կարող է ձեզ օգնել վարկավորման գործընթացում և բացատրել ռիսկերը ՝ ընդդեմ ձեր ունեցած յուրաքանչյուր տարբերակի պարգևների:
Քայլ 4. Ստեղծեք առցանց գովազդային եկամուտ:
Բացի ապրանքների կամ ծառայությունների վաճառքից և փոխկապակցված շուկայավարությանը մասնակցելուց, կարող եք օգտագործել ձեր կայքը կամ բլոգը ՝ գովազդային տարածք վաճառելով գումար վաստակելու համար: Եթե դուք ունեք թրաֆիքինգի ենթարկված վեբ կայք և/կամ բարձր ներգրավվածություն ունեցող մշտական ընթերցողներ, դուք ունեք միջոց գրավելու հարակից ապրանքների գովազդատուներին և նրանց ձեռք բերելու գովազդային տարածք ձեր կայքում: Այնուամենայնիվ, այս գովազդը պետք է ինչ -որ կերպ կապված լինի ձեր կայքի կամ բլոգի հետ, հակառակ դեպքում ձեր ընթերցողներին չի հետաքրքրի:
- Այս հոդվածում օգտագործեք «Եկամուտներ վաստակելով գործընկերային շուկայավարման միջոցով» մեթոդով տեղեկատվությունը ՝ վեբ կայք կամ բլոգ ստեղծելու և նվիրված ընթերցող:
- Գուցե ստիպված լինեք վերափոխել ձեր կայքը կամ բլոգը ՝ գովազդային տարածք տեղավորելու համար: Փորձեք փորձարկել տարբեր դասավորություններ, որպեսզի կարողանաք գովազդ ներդնել ՝ չկորցնելով ձեր կայքի պրոֆեսիոնալ զգացումը:
- Առցանց գովազդի մեծ մասը գինը մեկ կտտոցով (CPC) է: Սա նշանակում է, որ գովազդատուն ձեզ մի փոքր գումար է վճարում ամեն անգամ, երբ ձեր կայքում տեղադրված գովազդը կտտացվում է:
Քայլ 5. Ստեղծեք և դրամայնացրեք ծրագիր:
Բջջային հավելվածները մեծ և դեռ աճող շուկա են, որը կարող է ձեզ մեծ եկամուտ ապահովել, եթե իմանաք, թե ինչպես օգտվել դրանից: Առաջին և ամենադժվար քայլը, այնուամենայնիվ, այն հավելվածի ստեղծումն է, որն իրականում մարդիկ ցանկանում են օգտագործել: Փորձեք գնահատել հավելվածի անհրաժեշտությունը ՝ մտածելով ձեր ուզած օգտակար ծրագրերի կամ խնդիրների մասին, որոնք կարող են լուծվել հավելվածի միջոցով: Այնուհետև փնտրեք ընթացիկ ծրագրեր, որոնք բավարարել են այս կարիքները: Եթե դրանք որևէ չեն, կամ եթե որակը չեն, մտածեք ձեր սեփական հավելվածի ստեղծման մասին:
- Ձեր ծրագիրը ստեղծելուց հետո ձեզ հարկավոր կլինի դրամայնացման միջոց: Դա կարելի է անել մի քանի եղանակով: Մեկի համար կարող եք ներառել ներբանկային գովազդ, ինչպես պաստառները, որոնք ցուցադրվում են հավելվածի օգտագործման ընթացքում:
- Հավելվածների դրամայնացման մեկ այլ սովորական մեթոդ ներբանկային գնումներն են: Սրանք հավելվածին ավելացնում են լրացուցիչ գործառույթներ, օրինակ ՝ խաղի ավելի շատ մակարդակներ բացելը կամ լուսանկարների խմբագրման ծրագրում զտիչներ ավելացնելը:
- Այլ ծրագրերը գումար են վաստակում ՝ պարզապես գանձելով հավելվածը ներբեռնելու օգտվողներին:
- Վերջապես, էլեկտրոնային առևտրի ծրագրերը թույլ են տալիս օգտվողներին հավելվածի կամ ծառայությունների գնում կատարել ծրագրի միջոցով:
Խորհուրդներ
- Եթե դուք եկամուտ եք հետապնդում փոխկապակցված շուկայավարման միջոցով, միշտ հաշվի առեք, թե ինչ կցանկանային տեսնել ձեր կայքի ապագա այցելուները: Դուք նաև պետք է մտածեք այն մասին, թե ինչ են նրանք մուտքագրում, եթե նրանք փնտրում էին ձեր արտադրանքը կամ ծառայությունը և օգտագործեք այդ պայմանները որպես պիտակներ ձեր կայքի համար:
- Commitmentանկացած ոլորտում մնացորդային եկամուտ ստանալու համար պահանջվում է նվիրվածություն և մշտական կիրառում: Եղեք համբերատար և գործի անցեք, և ի վերջո դա կարող է հատուցվել: