Ինչպես դառնալ հիփոթեքային բրոքեր Կոլորադոյում. 11 քայլ

Բովանդակություն:

Ինչպես դառնալ հիփոթեքային բրոքեր Կոլորադոյում. 11 քայլ
Ինչպես դառնալ հիփոթեքային բրոքեր Կոլորադոյում. 11 քայլ

Video: Ինչպես դառնալ հիփոթեքային բրոքեր Կոլորադոյում. 11 քայլ

Video: Ինչպես դառնալ հիփոթեքային բրոքեր Կոլորադոյում. 11 քայլ
Video: Dominaria Remastered : ouverture d'une boîte de 36 boosters de Draft, cartes Magic The Gathering 2024, Երթ
Anonim

Հիփոթեքային բրոքերները հանդես են գալիս որպես միջնորդներ վարկառուների և վարկատու հաստատությունների միջև ՝ աշխատելով հաճախորդների հետ `որոշելու, թե որ հիփոթեքային ապրանքներն են առավել համապատասխանում իրենց կարիքներին: Կոլորադոյում որպես հիփոթեքային բրոքեր աշխատելու համար դուք պետք է ստանաք համապատասխան լիցենզիա, որը ներառում է դիմում, նախալիցենզավորման ուսուցում և թեստավորում, նախնական ստուգում և շարունակական կրթություն: Լիցենզավորվելուց հետո կարող եք աշխատել հիփոթեքային բրոքերային ընկերությունում կամ կարող եք ստեղծել ձեր սեփական ընկերությունը:

Քայլեր

Մաս 1 2 -ից. Լիցենզիա ստանալը

Ձեռք բերեք Gunենքի լիցենզիա Նյու erseyերսիում Քայլ 7
Ձեռք բերեք Gunենքի լիցենզիա Նյու erseyերսիում Քայլ 7

Քայլ 1. Ստացեք ձեր առաջին ֆոնային ստուգումը:

Լիցենզիայի դիմումի գործընթացը սկսելու համար դուք պետք է մատնահետքերի մի շարք ներկայացնեք Կոլորադոյի Հետաքննությունների բյուրոյին (CBI) ՝ նախապատմության ստուգման համար: Դուք կարող եք դիմել Կոլորադոյի կարգավորող մարմինների կայքէջին ՝ ձեր մոտ մատնահետքերի տեղադրություն գտնելու համար:

Եթե դուք ունեք քրեական անցյալ կամ նախկինում զրկվել եք մասնագիտական լիցենզիայից, կարող եք NMLS- ից պահանջել նախնական խորհրդատվական կարծիք: Սա ձեզ լավ պատկերացում կտա ՝ լիցենզիա ստանալու իրավունք ունե՞ք, թե՞ ոչ, նախքան դրա համար համապատասխան վճարները վճարելը:

Թարմացրեք ցերեկային խնամքի բիզնես պլանը Քայլ 2
Թարմացրեք ցերեկային խնամքի բիզնես պլանը Քայլ 2

Քայլ 2. Գրանցվեք NMLS- ով:

Ստեղծեք հաշիվ Ազգային բազմակողմանի լիցենզավորման համակարգի և գրանցամատյանի (NMLS) կայքում և սկսեք լրացնել հիփոթեքային վարկի ստեղծողի լիցենզիայի հայտը: Ձեր գործատուն կարող է հաշիվ ստեղծել ձեր անունից, կամ դուք կարող եք պահանջել ձեր սեփական հաշիվը:

Պատրաստ եղեք այս հավելվածում մուտքագրել ձեր անձնական և մասնագիտական պատմության մասին տեղեկություններ:

Հայտնվել պրոֆեսիոնալ քայլ 10
Հայտնվել պրոֆեսիոնալ քայլ 10

Քայլ 3. Ստացեք ձեր երկրորդ ֆոնային ստուգումը:

Թեև CBI- ի կողմից արդեն իսկ մատնահետք եք ստացել ֆոնային ստուգման համար, այժմ պետք է ունենաք NMLS- ի կողմից կատարված ֆոնային ստուգում: Դուք կարող եք նշանակել հանդիպում ՝ մատնահետքերով նշվելու նրանց կայքում:

  • Հնարավոր է, որ կարողանաք ներկայացնել արդեն վերցրած մատնահետքերի պատճենը ՝ կախված դրանց սկանավորման եղանակից:
  • Մատնահետքերի արժեքը 36,25 դոլար է `էլեկտրոնային սկանավորման և 46,25 դոլար` թղթի տպագրության համար:
Հայտնվել պրոֆեսիոնալ քայլ 23
Հայտնվել պրոֆեսիոնալ քայլ 23

Քայլ 4. Կատարել կրթական պահանջները:

Լիցենզիայի համար հաստատվելու համար դուք պետք է անցնեք 20 ժամ նախալիցենզավորման ուսուցում NMLS- ի կողմից հաստատված կազմակերպության միջոցով:

  • Դասընթացը ներառում է երեք ժամ դաշնային օրենքների և կանոնակարգերի, երեք ժամ էթիկայի, երկու ժամ `ոչ ավանդական հիփոթեքային ապրանքների և տասներկու ժամ ընտրովի դասընթացների:
  • 2016 թվականի մարտի 1-ից սկսած ՝ Կոլորադոյից կպահանջվի նաև երկու ժամ ուսուցում պետական հատուկ կանոնակարգերի վերաբերյալ, որը կարող է ընդգրկվել ընտրովի դասընթացներից մեկի միջոցով:
  • NMLS- ը հաստատել է բազմաթիվ տարբեր կրթական հաստատություններ, որոնք առաջարկում են այս դասերը, այնպես որ կարող եք ընտրել, որն է ձեզ համար առավել հարմար: Կախված ձեր ժամանակացույցից, կարող եք ընտրել յուրաքանչյուր դասարան առանձին կամ կարող եք ավելի երկար դասընթացներ կատարել, որոնք բավարարում են բազմաթիվ պահանջներ:
  • Նկատի ունեցեք, որ ուսուցումը պետք է տեղի ունենա ձեր դիմումը ներկայացնելուց ոչ ավելի, քան երեք տարի առաջ, այնպես որ, եթե դասընթացներ եք անցել ավելի քան երեք տարի առաջ, ապա ստիպված կլինեք դրանք նորից կրկնել:
Բացահայտեք ձեր բիզնես թիմի անդամի անձի գույները Քայլ 1
Բացահայտեք ձեր բիզնես թիմի անդամի անձի գույները Քայլ 1

Քայլ 5. Հանձնեք ձեր քննությունները:

Վերապատրաստման ծրագրերն ավարտելուց հետո դուք պետք է հանձնեք S. A. F. E հիփոթեքային վարկի երկու մասից բաղկացած քննություն, որը անցկացվում է NMLS- ի կողմից:

  • Թեստերը լավ անցնելու համար դուք պետք է կարողանաք պատասխանել տարբեր կարգավորող գործակալությունների դերի, հիփոթեքային վարկերի ծագումը կարգավորող պետական և դաշնային օրենքների, այն կանոնակարգերին, որոնց դուք պետք է հետևեք որպես հիփոթեքային բրոքեր և կարգապահական անհամապատասխանության չափանիշ
  • Այս թեստերին գրանցվելու համար ձեզ հարկավոր է տրամադրել ապացույց, որ դուք ավարտել եք անհրաժեշտ ուսուցումը:
  • Քննությունները հանձնելու համար դուք պետք է ճիշտ պատասխանեք հարցերի առնվազն 75% -ին:
Դիմեք WIC Քայլ 2 -ին
Դիմեք WIC Քայլ 2 -ին

Քայլ 6. Գնեք երաշխիքային պարտատոմս:

Երաշխիքային պարտատոմսը գրավոր համաձայնագիր է, որը նման է մասնագիտացված ապահովագրական պոլիսին, որի դեպքում ֆինանսական փոխհատուցումը կատարվում է այն դեպքում, երբ տնօրենը չի կատարում իր պարտականությունները: Այս պարտատոմսերը հասանելի են մասնավոր ընկերություններից:

Ֆիզիկական անձի համար երաշխիքային պարտատոմսը պետք է լինի $ 25,000:

Հայտնվեք մասնագիտական քայլի 18 -ում
Հայտնվեք մասնագիտական քայլի 18 -ում

Քայլ 7. Ստացեք սխալների և բացթողումների ապահովագրություն:

Կոլորադոն նաև պահանջում է, որ բոլոր հիփոթեքային բրոքերները ունենան ապահովագրական պոլիսներ, որոնք ապահովում են պաշտպանություն այն դեպքում, երբ դուք պատասխանատու համարվեք ձեր մատուցած կամ մատուցված ծառայության վերաբերյալ բողոքների համար:

  • Համոզվեք, որ ձեր քաղաքականությունը համապատասխանում է պետության պահանջվող նվազագույն մակարդակին ՝ $ 100, 000/հայց և $ 300, 000 AALL (Պարտավորության տարեկան համախառն սահմանափակում):
  • Asիշտ ինչպես երաշխիքային պարտատոմսի դեպքում, դուք կարող եք աշխատել ձեր գործատուի ապահովագրության պայմանագրի ներքո ՝ կախված աշխատողների թվից և ծածկույթի ծավալից:
Հեռախոսով ընդունեք ճշմարտությունը Քայլ 5
Հեռախոսով ընդունեք ճշմարտությունը Քայլ 5

Քայլ 8. Լրացրեք ձեր դիմումը:

Բոլոր պահանջները կատարելուց հետո, անշարժ գույքի բաժնի կայքում դուք պետք է լրացնեք հիփոթեքային վարկի ստեղծման լիցենզիայի ձեր դիմումը: Երբ ձեր դիմումը հաստատվի, դուք կստանաք ձեր նոր լիցենզիայի համարը:

Ձեր հայտի հաստատման մասին ծանուցվելուց հետո զանգահարեք Անշարժ գույքի բաժին `ձեր NMLS առցանց գրառումը թարմացնելու համար ձեր նոր լիցենզիայի համարով:

2 -րդ մաս 2 -ից. Լիցենզավորված մնալը

Որդեգրիր քո խորթ երեխային Քայլ 4
Որդեգրիր քո խորթ երեխային Քայլ 4

Քայլ 1. Մնացեք շարունակական կրթության պահանջների վրա:

Լիցենզիան երկարացնելու համար ձեզ հարկավոր է ամեն տարի NMLS- ի կողմից հաստատված շարունակական կրթության առնվազն ութ ժամ ավարտել: Դուք նաև պետք է անցնեք պետական երկժամյա դասընթաց, որը թողարկվում է ամեն տարի Կոլորադոյի անշարժ գույքի բաժնի կողմից:

  • Անշուշտ, անշարժ գույքի բաժին ներկայացրեք դասընթացի ավարտի վկայական:
  • Հիշեք, որ դուք չեք կարող կրկնել նույն դասերը, որոնք դուք վերցրել եք ձեր սկզբնական լիցենզիա ստանալու համար:
Դարձեք Արիզոնայի լիցենզավորված կապալառու Քայլ 11
Դարձեք Արիզոնայի լիցենզավորված կապալառու Քայլ 11

Քայլ 2. Թարմացրեք ձեր լիցենզիան:

Կոլորադո նահանգում լիցենզավորված հիփոթեքային բրոքեր մնալու համար դուք պետք է ամեն տարի թարմացնեք ձեր լիցենզիան ինչպես անշարժ գույքի Կոլորադոյի բաժնի, այնպես էլ NMLS- ի հետ:

Եթե դուք ժամանակին չերկարաձգեք ձեր լիցենզիան, ապա երկու ամիս ժամանակ ունեք այն վերականգնելու համար: Եթե այդ ժամանակահատվածում չկարողանաք վերականգնել ձեր լիցենզիան, ապա Կոլորադոյում որպես հիփոթեքային բրոքեր աշխատելու համար ստիպված կլինեք կրկին դիմել լիցենզիայի համար:

Գնահատեք ձեր կյանքը Քայլ 6
Գնահատեք ձեր կյանքը Քայլ 6

Քայլ 3. Հետևեք օրենքին:

Որպես հիփոթեքային բրոքեր, ձեզանից օրենքով կպահանջվի հարցազրույց անցկացնել ձեր հաճախորդների ֆինանսական վիճակի վերաբերյալ և այդ տեղեկատվության հիման վրա առաջարկել համապատասխան հիփոթեքային ապրանքներ: Ձեզանից պահանջվում է նաև ամբողջությամբ բացահայտել հիփոթեքի հետ կապված բոլոր ծախսերը:

Կան մի շարք այլ կանոնակարգեր, որոնց համաձայն դուք պետք է հետևեք, և դուք կիմանաք ամբողջական մանրամասները ձեր պահանջվող վերապատրաստման դասընթացների ընթացքում: Եթե դուք չեք ենթարկվում որևէ նահանգի կամ դաշնային օրենքի, կարող է ձեր լիցենզիան չեղյալ համարվի և/կամ ձեզանից պահանջվի տուգանքներ և փոխհատուցում վճարել:

Խորհուրդներ

  • Եթե դեռ չեք բավարարել ձեր հիփոթեքային բրոքերի լիցենզիա ստանալու բոլոր պահանջները, գուցե դեռ կարող եք աշխատել որպես հիփոթեքային բրոքեր 120 օր ժամանակավոր լիցենզիայի ներքո: Որակավորվելու համար դուք պետք է աշխատեք և հովանավորվեք լիցենզավորված հիփոթեքային բրոքերի կողմից: Դուք նաև պետք է անցնեք CBI- ի ձեր նախնական ստուգումը, ձեռք բերեք երաշխիքային պարտատոմս և սխալների և բացթողումների ապահովագրության պայմանագիր և լրացնեք հայտը Անշարժ գույքի բաժնի կայքում:
  • Հիփոթեքային բրոքեր դառնալուց հետո կարող եք աշխատել ընկերությունում կամ կարող եք ստեղծել ձեր սեփական ընկերությունը: Հիշեք, որ յուրաքանչյուր ընկերություն, որին դիմում եք, կարող է ունենալ կրթության և փորձի տարբեր պահանջներ:

Խորհուրդ ենք տալիս: